Entre les levés topographiques, les procès-verbaux de bornage, les divisions parcellaires et les dossiers de copropriété, tu jonglais déjà avec beaucoup. L'IA prend en charge la partie administrative et répétitive pour que tu te concentres sur ce qui demande ton expertise réglementaire.
Après chaque opération de bornage contradictoire, tu retranscris les éléments du terrain en procès-verbal : coordonnées des bornes, références cadastrales, signatures des riverains. Ce travail de mise en forme prend facilement 1h30 par dossier, pour un résultat souvent standardisable à 80%.
Un dossier de division bloqué parce qu'un propriétaire voisin n'a pas retourné sa convocation. Une demande de pièces complémentaires au cadastre sans réponse depuis 3 semaines. Tu relances manuellement, tu reprends les mails depuis le début, tu perds le fil. Aucun outil ne suit ça pour toi.
Avant chaque mission d'implantation ou de division, tu épluches le PLU, le règlement de zone, les servitudes d'utilité publique. L'information est publique mais éparpillée entre Géoportail, le site de la mairie, le cadastre et les annexes du PLU en PDF. Compiler tout ça pour un simple certificat d'urbanisme opérationnel, c'est 2h de travail préliminaire.
Entre l'envoi du devis de levé topographique, l'ordre de mission signé, les acomptes à relancer et la facture finale avec les bons codes prestation, chaque dossier génère 5 à 8 échanges administratifs. Multiplié par 30 dossiers actifs, ça déborde vite sur les soirs et week-ends.
Tu remplis un formulaire structuré avec les données terrain (coordonnées Lambert 93, références parcellaires, présence des riverains) et un agent IA produit le PV de bornage contradictoire au format Word, prêt à relire et signer. Plus besoin de partir d'un modèle vierge à chaque fois.
Un tableau de bord (connecté à ton outil métier ou à un simple Airtable) suit l'état de chaque dossier : convocation envoyée, accusé reçu, signature obtenue. Les relances partent automatiquement par mail à J+7 et J+14, avec les bons noms, les bonnes parcelles et le bon interlocuteur.
Tu transmets le PDF du PLU ou du règlement de zone : un agent lit le document, extrait les règles applicables à ta parcelle (zone, hauteur max, implantation, CES/COS si applicable) et te sort un résumé opérationnel en moins de 2 minutes. Utile avant toute mission d'implantation ou de division.
Depuis les informations de la fiche client, l'automatisation génère le devis avec les bonnes prestations (levé, bornage, division, copropriété), envoie l'ordre de mission pour signature électronique et déclenche les relances d'acompte. La facture finale est prête dès que le dossier est clôturé.
Pour les dossiers de division en vue de détachement ou de lotissement, l'IA structure la notice descriptive, reprend les données cadastrales, les surfaces calculées et les références aux servitudes identifiées. Tu valides, tu ajustes, tu signes : tu ne pars plus d'une page blanche.
Quand un particulier envoie un mail pour demander le coût d'un bornage ou le délai d'une division, un agent IA qualifie la demande, pose les questions manquantes (commune, nombre de parcelles, situation litigieuse ou non) et prépare un brouillon de réponse que tu valides en 30 secondes.
On regarde ensemble un dossier type de ton cabinet : comment tu produis un PV de bornage, comment tu suis tes affaires en cours, où tu perds le plus de temps. On identifie les 2-3 automatisations qui vont changer ton quotidien le plus vite.
On construit la première automatisation avec tes vrais modèles (ton PV, ton devis, tes formulations), pas des templates génériques. Tu testes sur de vrais dossiers de ton cabinet avant qu'on passe à la suite.
On connecte les outils que tu utilises déjà (messagerie, logiciel métier, stockage). On forme ton équipe si tu as des collaborateurs. Et on ajuste sur la base de tes retours terrain, pas sur une checklist théorique.
Tu peux faire tourner les automatisations sans nous. On reste disponibles pour ajouter de nouveaux flux (un nouveau type de rapport, un nouveau cas de figure réglementaire) au fil de l'eau.
Le géomètre saisit les données terrain dans un formulaire structuré juste après l'opération, depuis son téléphone. L'agent génère le PV complet avec les coordonnées, les références cadastrales et le texte réglementaire. Il ne reste qu'à relire et à joindre les croquis. Gain estimé : jusqu'à 5h par semaine sur la rédaction seule.
Les convocations, relances riverains et demandes de pièces au cadastre partent automatiquement selon l'état du dossier dans leur outil de suivi. L'équipe reçoit chaque matin un résumé des dossiers bloqués depuis plus de 10 jours, avec le contexte complet. Plus besoin de fouiller les mails pour reconstituer l'historique d'une affaire.
Avant chaque mission d'implantation en zone périurbaine, un agent extrait les règles du PLU applicable (zone, reculs, hauteurs, servitudes) depuis le PDF téléchargé sur le site de la mairie. La synthèse d'une page arrive dans les 2 minutes. Le géomètre arrive en réunion avec les éléments réglementaires déjà triés, sans avoir passé 2h à lire le règlement de zone.
L'IA génère le document, mais la valeur juridique du PV vient de ta signature en tant que géomètre-expert inscrit à l'Ordre. C'est exactement comme si tu utilisais un modèle Word : le document final est le tien, tu le valides, tu le signes. L'IA t'évite juste de partir d'une page blanche et de ressaisir des données que tu as déjà.
On configure les automatisations pour que les données restent dans ton environnement (ton Drive, ton serveur). Aucune donnée client ne transite sur des serveurs tiers non maîtrisés. On choisit avec toi les outils compatibles avec tes obligations professionnelles et les éventuelles exigences RGPD de tes donneurs d'ordre publics.
Pas directement dans le logiciel de DAO ou de calcul topographique. On travaille sur la partie administrative autour : rédaction des rapports à partir des données exportées, suivi des dossiers, facturation, communication client. Si ton logiciel permet des exports (CSV, XML, PDF), on peut souvent s'y connecter en amont ou en aval.
Les cabinets individuels sont souvent ceux qui gagnent le plus, proportionnellement. Tu n'as pas d'assistante pour gérer les relances ou la frappe des rapports. L'automatisation joue ce rôle. On a travaillé avec des géomètres solos qui récupèrent entre 4 et 6h par semaine sur des tâches purement administratives.
Pour une lecture préliminaire, oui. L'IA repère les zones, les reculs, les hauteurs et les usages autorisés dans un PLU en PDF. Elle ne remplace pas ton analyse réglementaire et ta responsabilité professionnelle sur l'interprétation, mais elle te donne une base déjà triée en quelques minutes au lieu de 2h de lecture à froid.
La première automatisation utile est généralement opérationnelle en 2 à 3 semaines. On cible toujours en premier le flux qui te coûte le plus de temps, pas celui qui est le plus technique à construire. L'objectif c'est que tu gagnes des heures dès le premier mois.
On ne fait pas de topographie, mais on prend le temps de comprendre tes documents réels, ton vocabulaire (DMPC, PV contradictoire, plan de division, certificat de numérotage) et tes contraintes réglementaires avant de construire quoi que ce soit. L'audit gratuit sert exactement à ça : on part de ton cabinet, pas d'un template.
45 minutes pour identifier les 2-3 automatisations qui vont te faire gagner des heures chaque semaine. Sans engagement, sans jargon. Tu repars avec un plan d'action concret, qu'on travaille ensemble ensuite ou non.